#VJ1178

#VJ1178

FICHA TÉCNICA

- Código: #VJ1178

- Tipo: Sala comercial / escritório

- Finalidade: locação

- Situação: pronto para uso, seminovo

- Empreendimento: Center 100

- Contrato: exclusividade Viver Jampa

- Endereço: Av. dos Expedicionários, 100 — sala 210, Expedicionários, João Pessoa/PB

- Andar: 1º — prédio sem elevador, um lance de escada

- Área privativa: 80 m²

- Divisões: 4 salas

- Copa: equipada

- Banheiros: 2

- Vagas de estacionamento: 2, privativas

- Mobília: mobiliado, e a mobília fica no imóvel

- Climatização: ar-condicionado instalado

- Internet: fibra com redundância em 3 operadoras

- Valor do aluguel: R$ 7.000,00 por mês

- Já incluso no aluguel: taxa de condomínio, água e internet

- Por conta do locatário: energia elétrica e IPTU

- Garantia locatícia: caução de 2 meses

- Primeiro aluguel: 30 dias depois da entrada

- Ref. Tecimob: 1178

Quem monta escritório do zero paga duas vezes. Paga antes de entrar — mobília,

ar-condicionado, divisória e instalação de link de dados — e paga de novo todo mês, em

boletos separados de condomínio, água e internet. Aqui as duas contas já vêm resolvidas:

as salas estão montadas e climatizadas, a equipe senta no primeiro dia, e o aluguel já

leva condomínio, água e internet dentro. A internet chega por três operadoras com

redundância, então se uma cai o escritório continua trabalhando — para quem depende de

sistema em nuvem, reunião online ou emissão de nota fiscal, isso pesa mais na decisão do

que metro quadrado. O andar é o primeiro, e o prédio não tem elevador: é um lance de

escada. A empresa que está na sala vai se mudar para outro local, e a estrutura montada

fica. É ela que você aluga.

Chame no WhatsApp e envie o código #VJ1178 que eu mando as fotos, as medidas de cada sala

e agendo a sua visita.

Viver Jampa Imobiliária

Creci 1124J

Whatsapp (83) 2178 0130