#VJ1263

#VJ1263

FICHA TÉCNICA

- Código: #VJ1263

- Tipo: Apartamento

- Situação: Pronto para morar — reforma completa recém-concluída

- Bairro: Jardim Oceania, João Pessoa/PB

- Perfil do bairro: residencial e verticalizado, vizinho ao Bessa e ao Aeroclube, com comércio de rua e serviços do dia a dia por perto

- Distância da praia: 50 m

- Proximidades: praia, supermercado, shopping, escolas, farmácia e padaria

- Área privativa: 60 m²

- Quartos: 2, sendo 1 suíte

- Banheiros: 2

- Vagas de garagem: 1, individual, no térreo

- Posição solar: Norte, apartamento iluminado

- Móveis planejados: novos, recém-instalados, sem uso

- Aceita pet: sim

- Prédio: construído em 2005, com elevador e portaria automatizada

- Consumos individualizados: água, gás e energia medidos por apartamento

- Valor do condomínio: R$ 565,00

- IPTU: R$ 438,75

- Laudêmio anual: R$ 400,80

- Aceita aluguel de temporada: não

- Valor: R$ 590.000,00

- Ref. Tecimob: 1263

Cinquenta metros da praia é uma distância que não se constrói de novo: quem quer esse endereço compra de quem já tem. E este chega numa condição rara — a reforma acabou de ser concluída, com os planejados novos, ainda sem uso. Quem já reformou apartamento sabe o que isso significa em meses, em orçamento e em paciência atrás de quem cumpra prazo. Aqui essa etapa já foi paga e vivida por outra pessoa: você recebe a chave e usa. O custo mensal reforça a conta: R$ 565,00 de condomínio, com água, gás e energia medidos por apartamento, então você paga o que consome em vez de dividir o consumo dos outros. E o condomínio não aceita aluguel de temporada, o que faz do prédio um lugar de moradores, sem a rotatividade que costuma vir junto de endereço de praia. Posição norte, claro o dia inteiro.

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