#VJ1313

#VJ1313

FICHA TÉCNICA

- Código: #VJ1313

- Tipo: Apartamento

- Situação: Pronto para morar — reforma completa recém-concluída

- Bairro: Bessa, João Pessoa/PB

- Perfil do bairro: residencial e familiar, com orla urbana, comércio de rua e serviço do dia a dia a pé

- Distância da praia: 500 m

- Área privativa: 56 m²

- Quartos: 2, sendo 1 suíte

- Andar: térreo

- Prédio: antigo, sem área de lazer — é o que mantém o condomínio em R$ 120,00

- Vagas de garagem: 1, descoberta

- Posição solar: Sul

- Móveis planejados: novos, recém-instalados

- Aceita pet: sim

- Banheiros: 2

- Aceita financiamento bancário: sim

- Valor com os planejados, sem os ares-condicionados: R$ 450.000,00

- Valor de porteira fechada, com planejados e mobília: R$ 500.000,00

- Valor do condomínio: R$ 120,00

- Ref. Tecimob: 1313

Condomínio de R$ 120,00 é o primeiro número a olhar, e ele muda a conta do mês inteira. O motivo é simples e vale dizer na cara: o prédio é antigo e não tem área de lazer para sustentar. Quem procura piscina e academia dentro de casa não é o comprador deste apartamento; quem quer morar a 500 metros da praia pagando pouco de custo fixo, é. A reforma acabou de ser concluída, com planejados novos — quem já reformou sabe o que isso custa em meses e em paciência atrás de quem cumpra prazo, e aqui essa etapa já foi vivida por outra pessoa. Ser térreo tem duas consequências práticas que quase ninguém escreve no anúncio: você não depende de elevador para nada, o que pesa com criança, com compra de supermercado e com cachorro — e o condomínio aceita pet. São duas opções de compra, e a diferença entre elas costuma ser menor que o custo de mobiliar do zero.

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